Copyright © 2020 ligaleyenda.com 米兰体育登录地址 版權所有
米兰体育登录地址2018年度第二批商鋪公開招租公告
經本單位研究決(jue) 定，現對2018年度第二批商鋪集中公開招租，現將有關(guan) 事項公告如下：
一、招租房屋概況
1、灃潤和園1幢一層1-101、1-102、2-101、2-102、2-103鋪，二層1-201、2-201鋪；2幢一層2-102鋪，二層1-201、2-201、201，三層301鋪。
灃潤和園一層商鋪指導價(jia) 35-45元/㎡·月，二層、三層指導價(jia) 25-35元/㎡·月。
2、天福和園A區A段一層104、107、109、110鋪，二層201鋪（53-58柱）；B段二層202鋪（AL柱-1/AN柱）；C段一層118、119、120、121、122、123鋪。
天福和園A段一層商鋪指導價(jia) 30-35元/㎡·月，二層指導價(jia) 20-25元/㎡·月；B段二層商鋪指導價(jia) 25-30元/㎡·月；C段一層商鋪指導價(jia) 35-40元/㎡·月。
商鋪租賃麵積為(wei) 戶建築麵積，各商鋪具體(ti) 麵積、位置見附圖（商鋪圖紙）。
3、康定和園4幢辦公4。
康定和園二層指導價(jia) 30-40元/㎡·月。
二、招租方式
1、采用公開招租的方式，競租人按照要求填報商鋪租賃登記表（附件一）。
2、商鋪按照用途分為(wei) 四類，A類為(wei) 灃西新城管理委員會(hui) 或相關(guan) 政府單位為(wei) 了公共利益開展的非營利性、公益或半公益項目；B類為(wei) 向商鋪所在小區或周邊社區提供基礎類服務的商業(ye) 項目（如社區醫療機構、家政服務、果蔬銷售、理發美發等）；C類為(wei) 普通競爭(zheng) 性商業(ye) 項目（如餐飲、小百貨等）；D類為(wei) 對小區居民生活產(chan) 生不利影響較大（如噪音過大、有刺激性氣味、危險性較大等）的項目，不予以出租。
3、優(you) 先支持A類項目，直接按照指導價(jia) 的下限簽訂租賃合同，或根據雙方協商結果給予進一步優(you) 惠。其次鼓勵引導B類項目，按照指導價(jia) 中間價(jia) 簽訂租賃合同，如果一個(ge) 商鋪擁有多個(ge) 潛在承租人的，以指導價(jia) 的中間價(jia) 為(wei) 基準價(jia) ，按照市場競價(jia) 方式由價(jia) 高者得。C類項目以指導價(jia) 的上限簽訂租賃合同，如果一個(ge) 商鋪擁有多個(ge) 潛在承租人的，以指導價(jia) 的上限價(jia) 為(wei) 基準價(jia) ，按照市場競價(jia) 方式由價(jia) 高者得。具體(ti) 競價(jia) 方式另行通知。
4、所有商鋪租賃合同原則上不超過兩(liang) 年。對於(yu) 前期裝飾裝修投資較大的項目，可以適當延長租賃期，但最長不超過5年，從(cong) 第二年開始，每年租金在上一年度基礎上上浮10%。當期合同到期後同等條件下原有承租人享有優(you) 先續租權。
三、公開招租有關(guan) 注意事項
1、所有商鋪不接受任何形式的聯合體(ti) 競租。
2、為(wei) 了保障各個(ge) 商鋪商業(ye) 項目健康發展，我司將根據登記情況，針對部分類別的業(ye) 態項目數量進行調節，並按程序辦理相關(guan) 租賃事宜。
3、商鋪租賃登記表中所填信息即為(wei) 各競租人對本商鋪的最終使用信息，不得隨意更改，否則將取消其租賃資格。
4、合同簽訂後，承租人不得隨意改變商鋪用途，不得分租、轉租、出借，不得隨意改變商鋪結構。
5、競價(jia) 人一旦被確定為(wei) 第一承租人，因個(ge) 人原因放棄簽訂合同的，五年內(nei) 不得租賃米兰体育登录地址所經營管理的商鋪。第一批招租活動已經確定的第一承租人自行放棄簽訂租賃合同的本次無競租資格（含其家庭成員）。與(yu) 我公司合作有不良行為(wei) 曆史的，我公司有權拒絕其申請。
6、一經發現有惡意競爭(zheng) 行為(wei) 的，直接取消競租資格。
7、本次公開招租所有商鋪室內(nei) 給排水、電以及裝修情況等以現狀為(wei) 準，有特殊需求（如用電負荷大等）的自行解決(jue) 。
8、本次公開招租所述價(jia) 格僅(jin) 為(wei) 房屋租賃費，不含水電、裝修、物業(ye) 、衛生等其他與(yu) 商鋪使用有關(guan) 的任何費用。
9、各競租人自行踏勘商鋪現場，本公司對競租人因踏勘商鋪現場產(chan) 生的費用、安全、財產(chan) 損失等不負任何責任。
10、我公司僅(jin) 負責向各競租人租賃商鋪，不對各競租人所登記的用途（即經營行業(ye) ）的經濟性、可行性及合法性負責。各競租人競租前應自行研究該商鋪的使用性質是否滿足其所登記的用途。
11、我公司有權取消不符合我公司商鋪出租管理辦法規定的競租者資格（如噪音過大、有刺激性氣味、危險性較大等項目）。
12、凡是遞交商鋪租賃登記表的競租人均視為(wei) 已經知曉並同意本公告所列事項。
13、所有商鋪圖紙僅(jin) 供參考，競租人可實際考察了解商鋪位置及建築形式。
四、登記攜帶證件及要求
1、商鋪租賃登記表（附件1）和競租人（企業(ye) ）身份證（營業(ye) 執照）複印件各2份。
五、時間、地點等其他事項
1、商鋪租賃登記表遞交時間：2018年 10 月 24 日上午9點至2018年 10 月 26 日，早上9:00-12:00、下午14:00-18:00。
2、逾期送達或者未送達指定地點的商鋪租賃登記表不予受理。
3、地點: 灃西新城總部經濟園5#303
4、聯係人：徐工 聯係電話: 38026023
