經本單位研究決(jue) 定，現對2018年度第一批商鋪集中公開招租，現將有關(guan) 事項公告如下：

一、招租房屋概況

1、灃潤和園1幢一層1-101、1-102、2-101、2-102、2-103鋪，二層1-201、2-201鋪；2幢一層1-102、2-102鋪，二層1-201、2-201、201，三層301鋪。

灃潤和園一層商鋪指導價(jia) 35-45元/㎡·月，二層、三層指導價(jia) 25-35元/㎡·月。

2、康定和園3幢一層活動室1、活動室2、活動室3；4幢1層101、102、103、104、105、106、107、活動室1、活動室2、活動室3；二層201、202、203、辦公1、辦公2、辦公3、辦公4和三層301鋪。

康定和園一層商鋪指導價(jia) 40-50元/㎡·月，二層、三層指導價(jia) 30-40元/㎡·月。

商鋪租賃麵積為(wei) 戶建築麵積，各商鋪具體(ti) 麵積、位置見附圖（附件二）。

二、招租方式 

1、采用公開招租的方式，競租人按照要求填報商鋪租賃登記表（附件一）。 

2、商鋪按照用途分為(wei) 四類，A類為(wei) 灃西新城管理委員會(hui) 或相關(guan) 政府單位為(wei) 了公共利益開展的非營利性、公益或半公益項目；B類為(wei) 向商鋪所在小區或周邊社區提供基礎類服務的商業(ye) 項目（如社區醫療機構、家政服務、果蔬銷售、理發美發等）；C類為(wei) 普通競爭(zheng) 性商業(ye) 項目（如餐飲、小百貨等）；D類為(wei) 對小區居民生活產(chan) 生不利影響較大（如噪音過大、有刺激性氣味、危險性較大等）的項目，不予以出租。

3、優(you) 先支持A類項目，直接按照指導價(jia) 的下限簽訂租賃合同，或根據雙方協商結果給予進一步優(you) 惠甚至免收租金。其次鼓勵引導B類項目，按照指導價(jia) 中間價(jia) 簽訂租賃合同，如果一個(ge) 商鋪擁有多個(ge) 潛在承租人的，以指導價(jia) 的中間價(jia) 為(wei) 基準價(jia) ，按照市場競價(jia) 方式由價(jia) 高者得。C類項目以指導價(jia) 的上限簽訂租賃合同，如果一個(ge) 商鋪擁有多個(ge) 潛在承租人的，以指導價(jia) 的上限價(jia) 為(wei) 基準價(jia) ，按照市場競價(jia) 方式由價(jia) 高者得。具體(ti) 競價(jia) 方式另行通知。

4、所有商鋪租賃合同原則上不超過兩(liang) 年。對於(yu) 前期裝飾裝修投資較大的項目，可以適當延長租賃期，但最長不超過5年，從(cong) 第二年開始，每年租金在上一年度基礎上上浮10%。當次合同到期後同等條件下原有承租人享有優(you) 先續租權。

三、公開招租有關(guan) 注意事項

1、所有商鋪不接受任何形式的聯合體(ti) 競租。

2、商鋪租賃登記表中所填信息即為(wei) 各競租人對本商鋪的最終使用信息，不得隨意更改，否則將取消其租賃資格。

3、合同簽訂後，承租人不得隨意改變商鋪用途，不得分租、轉租、出借，不得隨意改變商鋪結構。

4、競價(jia) 人一旦被確定為(wei) 第一承租人，因個(ge) 人原因放棄簽訂合同的，五年內(nei) 不得租賃米兰体育登录地址所經營管理的商鋪。

5、本次公開招租所述價(jia) 格僅(jin) 為(wei) 房屋租賃費，不含水電、裝修、物業(ye) 、衛生等其他與(yu) 商鋪使用有關(guan) 的任何費用。

6、各競租人自行踏勘商鋪現場，本公司對競租人因踏勘商鋪現場產(chan) 生的費用、安全、財產(chan) 損失等不負任何責任。

7、凡是遞交商鋪租賃登記表的競租人均視為(wei) 已經知曉並同意本公告所列事項。

四、登記攜帶證件及要求

1、商鋪租賃登記表（附件1）和競租人（企業(ye) ）身份證（營業(ye) 執照）複印件各2份。

五、時間、地點等其他事項

1、公告公示期：2018年6月11日至2018年6月18日；

2、商鋪租賃登記表遞交時間：2018年6月11日上午9點至2018年6月20日，早上9:00-12:00、下午14:00-18:00。

3、逾期送達或者未送達指定地點的商鋪租賃登記表不予受理。

4、地點:灃西新城總部經濟園9號樓315室

5、聯係人：張工    聯係電話:  18082269007

附件1：商鋪租賃登記表.docx

附件2：各商鋪具體(ti) 麵積、位置.rar